La distance de la maison à la clôture

Emplacement de la maisonAujourd'hui, la clôture de la propriété privée est sa carte de visite et un attribut essentiel qui en dit long sur son propriétaire. Cependant, la construction d'une clôture n'est pas aussi simple qu'il y paraît à première vue, car chaque propriétaire doit respecter certaines règles à respecter lors de la construction d'une maison et de l'organisation du site. La question de la distance entre la maison - la sienne et celle du voisin - à la clôture étant érigée entre eux.

La clôture est l'option la plus familière et la plus compréhensible. désignation de territoire intrigue. La nécessité d'une telle clôture est dictée par de nombreuses raisons:

  • protection contre l'intrusion sur le site des personnes non autorisées, des animaux;
  • protection de son vie privée des étrangers, souvent hostiles, des yeux;
  • pour séparation claire territoires des sites voisins afin d’éviter les conflits entre leurs propriétaires.

Le contenu

  • 1 Nous avons une maison sur la parcelle selon le plan.
  • 2 parcelles d'escrime
  • 3 Определяем место pour забора
  • 4 SNiP dicte les normes et les exigences

Nous avons une maison sur la parcelle selon le plan

ClôtureQuiconque a déjà connu la construction de logements est bien conscient de ce que c'est. difficile et gênant отнимающее большое количество сил и материальных ресурсов. Нередки здесь pour человека неопытного в таких делах и ошибки. Чтобы их избежать, необходимо подойти к этому делу sérieux autant que possible и вдумчиво ещё на этапе планирования постройки и благоустройства территории, soigneusement определить не только величину и внутреннее содержание здания, но и то, как будет structure affichée sur la parcelle.

Aussi endroit proche construction résidentielle à la clôture - une des erreurs les plus courantes. Afin de gagner de la place, les chefs de famille ne prennent souvent en compte que la distance entre la ligne rouge et le bâtiment et y jettent les fondations en perdant complètement de vue éléments intégraux future maison:

  • porche;
  • vol d'escaliers;
  • l'escrime

À la fin de la construction et de l’installation de tous les éléments et clôtures ajoutés, leur densité et leur inconvénient important pendant le fonctionnement. Cependant, résoudre ce problème n'est plus possible. Pour éviter cette situation, même avant le début des travaux soigneusement tout calculer, marquer tous les futurs éléments de la construction sur le site, y compris la distance entre la maison et la clôture, et seulement alors pose de fondations et la construction. Il est particulièrement important de faire attention lors de la construction d'une maison avec une base élevée, lorsqu'un porche monumental avec un escalier encombrant sera construit

Conformément aux règles de construction et aux codes du bâtiment, la distance entre la limite de la parcelle voisine et le mur latéral de la maison doit être pas moins de trois mètres. Si vous vous conformez strictement à cette exigence sans augmenter la distance en tenant compte de la largeur de la clôture elle-même, vous obtiendrez passage étroit inconfortable entre la maison et la clôture. Conclusion: vous devez augmenter légèrement cet intervalle pour pouvoir vous déplacer librement sur le site. Bien sûr, ce conseil ne s'applique pas aux sites avec une très petite surface, quand chaque mètre compte.

Clôture de parcelle

Clôture выполняет две основные функции:

  • marque les limites nos biens;
  • divise l'intrigue sur les zones fonctionnelles.

Clôture de parcelleCertaines clôtures sont construites depuis des siècles les immobilisations d'autres sont des modèles légers qui peuvent être facilement déplacés au bon endroit.

Chaque section a son propre visage, donc chaque clôture - qu’il s’agisse d’un contour externe ou de clôtures internes - doit correspondre concept d'aménagement paysager commun. Cela signifie que même lors de la phase de conception de la construction de la clôture, tout se passe ensuite. soigneusement спланировать et préparer un endroit pour la construction de la clôture, ainsi que les matériaux nécessaires, ainsi que savoir combien cela coûtera.

De nos jours, la question de la disponibilité de l’acquisition matérielle n’en vaut pas la peine, donc seulement but de la clôture les préférences gustatives et le coût du propriétaire. Parfois, lors de la construction d’une structure de protection du capital, les préférences gustatives des propriétaires sont secondaires, car les bâtiment principal ou style de conception du paysage de la datcha ou manoir dicter leur propre.

Vous pouvez construire une clôture vous-même, si vous permettez compétences disponibles et la connaissance. Avec leur absence ou leur manque de temps, vous devez engager un maître. Cependant, peu importe qui effectuera exactement les travaux de construction, il est nécessaire d’avoir un plan pour la future structure, codes du bâtiment établis et des estimations de coûts pour sa mise en œuvre. Chaque région a ses propres normes, et pour en apprendre davantage sur elles et obtenir l’autorisation appropriée pour la construction de structures, veuillez vous adresser au département d’architecture de l’administration locale.

Определяем место pour забора

Место pour забораOù exactement la clôture sera située, comme déjà indiqué, déterminé par son but, mais pas seulement. Il existe des restrictions de construction d’importance locale, par exemple les limites du site qui ne peuvent pas être violées. Il peut y avoir plus d’une réglementation des activités de construction dans votre région, et devrait être respecté afin de ne plus avoir de problèmes avec les autorités locales.

Il est nécessaire de commencer le choix d'un lieu de construction d'une clôture avec un établissement les limites exactes du domaine, Cela est nécessaire pour éviter les conflits avec les voisins. Et vous devez définir la clôture exactement sur son territoire sans aller au pays du voisin, si vous voulez que ce soit exclusivement dans votre propriété. Et le voisin sur les droits du propriétaire du terrain, sur lequel la clôture entre partiellement, ne le réclamerait pas comme partager avec vous la propriété Bien sûr, idéalement, il serait bon pour vous et votre voisin de coordonner et d'exécuter la décision de construire une clôture sur un pied d'égalité, en divisant les coûts de construction.

La prochaine étape consiste à découvrir restrictions sur la construction, que vous devrez prendre en compte. Dans l'administration locale, il existe des réglementations pour la construction de différentes structures, y compris des clôtures, de manière à ne pas violer un seul style de construction. Soit un seul passage vers la propriété, située derrière vos biens, passe par votre parcelle, et celle-ci ne peut pas être fermée hermétiquement. Alors vous devez fournir porte d'escrime ou guichet. Après avoir traité toutes ces subtilités, vous pouvez enfin passer à des actions pratiques.

SNiP dicte les normes et les exigences

Codes du bâtiment (SNiP) - ne constituent pas un ensemble de lois, c’est recueil de recommandations réglementer les travaux de construction et la reconstruction d'objets précédemment construits. Néanmoins, c’est dans le SNiP que l’on peut trouver des réponses aux questions suivantes:

  • à quelle hauteur doit-on ériger une clôture?
  • quel matériau la clôture devrait être construite dans tel ou tel cas;
  • quelle distance devrait être entre la maison et la clôture du homestead des voisins;
  • à quelle distance de la clôture des voisins doivent être plantés des arbres et des arbustes et autres choses.

Hauteur de la clôtureDonc quelle hauteur est-il permis de construire une clôture? La réponse à cette question est assez spécifique dans le document ci-dessus. RF SNiP (à partir de 30.02.97 p les changements 12.03.2001), où il est dit qu'il est permis d'ériger des barrières avec une hauteur pas plus de 1,5 m. Dans le même temps, les clôtures érigées entre les zones adjacentes doivent être constituées de matériaux transparents - tout type de grille ou de treillis - afin que ne pas obscurcir le complot de quelqu'un d'autre. La clôture pour sourds n'est autorisée que de l'extérieur, c'est-à-dire du côté de la chaussée.

Accord oral conclu entre les voisins sur le changement de hauteur de la clôture et le non-respect des normes de transparence de la clôture, il sera plus sûr de consolider l'accord concerné puisqu’un tel document est juridiquement contraignant et peut décider de l’issue d’un litige devant un tribunal.

Reflété dans le SNiP et normes sanitaires, en ce qui concerne ce qui suit:

  1. Entre le bâtiment et la clôture de la zone adjacente devrait être sauvé une distance de 3 m. Cette distance est mesurée de la base de la maison à la ligne de démarcation, en tenant compte de la taille de ses éléments individuels - auvent de toit, le porche, le vol d'escalier. Si elles dépassent de plus de 0,5 m par rapport à la base, il convient de les mesurer.
  2. Ces bâtiments doivent se tenir sur la clôture d’un voisin pendant 1 m et sa pente est de côté sa cour.
  3. Planter des arbustes et des arbres devrait être de la clôture de la parcelle adjacente à une distance de 1 m et 4 m respectivement.
  4. À la ligne rouge de la rue de tous les bâtiments devrait être pas plus près 5 m S'il ne s'agit pas d'une route et que le passage permet de réduire la distance à 3 m.

En conclusion, en passant en revue les niveaux de vie et d’hygiène du SNiP, je voudrais vous rappeler que l’indentation de ces règles est lourde de conséquences. amende administrative. Eh bien, celui qui a été averti a toutes les chances d'éviter ces problèmes.

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